滁州汽運(yùn)有限公司明光分公司決定將 明光市池河大道步行街段部分房屋對外公開招租,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:
一、標(biāo)的物基本情況
標(biāo)的物位于池河大道與步行街路口東側(cè),約64㎡。
標(biāo)的物以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)。標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租。競租人可自行實(shí)地勘查,對標(biāo)的物現(xiàn)狀、實(shí)際可使用面積、消防設(shè)施情況、附屬物設(shè)施等進(jìn)行了解。若出現(xiàn)因競租標(biāo)的物情況無法滿足承租人使用要求等問題,一切由承租人負(fù)責(zé)和自行處理。
二、招租底價(jià)及租賃期限
競租起始價(jià):67000元/年,租期叁年。
競得人應(yīng)在確定為中標(biāo)人后10日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,否則視為自動放棄中標(biāo)資格,競租保證金不予退還,且出租人有權(quán)對外重新招租。
三、租金費(fèi)用及支付方式
房屋租金每年支付一次,先付后用。
出租人收到承租人足額支付的租金后,向承租人出具收款票據(jù)。
四、重大事項(xiàng)披露
1、承租人應(yīng)依法經(jīng)營,不得利用標(biāo)的物從事任何違法活動。標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項(xiàng)目。
2、承租人使用標(biāo)的物時(shí),應(yīng)自行依法辦理消防、環(huán)保、工商登記等相關(guān)手續(xù),審批及辦證所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi),因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、政府征收改造等原因致使租賃合同無法履行時(shí),租賃合同自行終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
4、租賃期內(nèi),承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的物時(shí),出租人有權(quán)單方解除租賃合同,并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任,履約保證金不予退還。
5、出租人可以對標(biāo)的物進(jìn)行簡單裝修,裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)。
6、合同期滿、合同自動終止或解除合同時(shí),乙方在甲方標(biāo)的物上的裝修部分(包括但不限于門窗、地板、頂飾、墻飾、水電設(shè)施等),全部無償移交甲方。
五、競租起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度
競租起始價(jià):67000元/年;競租保證金:7000 元;加價(jià)幅度: 500 元或其整倍數(shù)。
六、保證金交納及處置
有意參與競租者應(yīng)于2024年3月11日9:00之前向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入相應(yīng)標(biāo)段的競租保證金(戶名:安徽交運(yùn)集團(tuán)滁州汽運(yùn)有限公司明光分公司,開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司明光支行 ,賬號: 1313 0821 0902 2102 763 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注:明光汽車站招租項(xiàng)目)。
競租人轉(zhuǎn)出保證金的銀行賬戶名稱應(yīng)與競租人的名稱保持一致。競租人一旦競得標(biāo)的物后,所繳納的競租保證金全部直接轉(zhuǎn)為履約保證金(履約保證金按年租金的10%收取,不足部分中標(biāo)人需足額補(bǔ)交)。租賃期滿,若無扣除履約保證金情形的,出租人將在合同期滿后無息退還。
七、競租人條件
競租人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,或具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。
八、咨詢、現(xiàn)場踏勘時(shí)間
自公告之日起至2024年3月11日8時(shí)止接受意向競租人咨詢和現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系人: 楊女士 聯(lián)系電話: 13505506590
九、現(xiàn)場招租時(shí)間及地址
2024年3月11日9:30分,地址:明光汽車站三樓會議室
十、競價(jià)方式
1、本次公開競價(jià)招租若只產(chǎn)生一個(gè)意向承租方的,將采用直接協(xié)議出租的方式確定承租人,承租價(jià)不能低于標(biāo)的物招租底價(jià)。
2、本次公開競價(jià)招租若產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向承租方,將以第一輪所有報(bào)價(jià)書中最高價(jià)為起始價(jià),各意向承租方在現(xiàn)場重新填寫報(bào)價(jià)書并簽字或蓋章,進(jìn)行多輪競價(jià),最終報(bào)價(jià)最高者為競得人。(每輪加價(jià)不得低于 500元或是其整倍數(shù),每輪報(bào)價(jià)間隔10分鐘左右)。
十一、特別提示
1、標(biāo)的物以出租人交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。安徽交運(yùn)集團(tuán)滁州汽運(yùn)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,請競租人慎重決定競租行為。競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。移交標(biāo)的物時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
2、競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競租人應(yīng)自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租條件和資格。
3、競租人應(yīng)認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹及租賃合同文本等。中標(biāo)后,中標(biāo)人如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。如有疑問,須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目的競租人都視同已實(shí)地踏勘,并確認(rèn)了公告文件和租賃合同文件中的各項(xiàng)條款。
4、因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于費(fèi)用和損失等。
5、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
6、放棄中標(biāo)人資格的中標(biāo)人,其競租保證金不予退還,由出租方直接收繳。相關(guān)中標(biāo)人將被監(jiān)管部門納入征信管理。
7、被有關(guān)部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競租人,不得參與該項(xiàng)目競標(biāo),否則其成交結(jié)果無效、競租保證金不予退還。
招租單位:滁州汽運(yùn)公司 明光 分公司
2024年3月5日